17 bis Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Frères Rouyère, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 bis Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 584 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 310 mètres
Ventes au 17 bis Rue des Frères Rouyère
Une vente a été recensée au 17 bis Rue des Frères Rouyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Frères Rouyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Frères Rouyère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Frères Rouyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Frères Rouyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Frères Rouyère dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Frères Rouyère par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rouyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 17 bis Rue des Frères Rouyère se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Frères Rouyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Frères Rouyère se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 43.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
