28 Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Frères Rouyère, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 631 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 459 mètres
Ventes au 28 Rue des Frères Rouyère
Une vente a été recensée au 28 Rue des Frères Rouyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Frères Rouyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Frères Rouyère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Frères Rouyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Frères Rouyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Frères Rouyère dans son marché local
Prix du 28 Rue des Frères Rouyère par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rouyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 28 Rue des Frères Rouyère se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Frères Rouyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Frères Rouyère se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
