7 bis Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Frères Rouyère, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 bis Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 514 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Frères Rouyère
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Frères Rouyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Frères Rouyère dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Frères Rouyère par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Rouyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 7 bis Rue des Frères Rouyère se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Frères Rouyère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Frères Rouyère se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
