1 Rue des Marronniers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°3 et de 11.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue des Marronniers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 203 mètres
- - Pessac à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1156 mètres
- - Collège François Mitterrand à 439 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1480 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 1 Rue des Marronniers se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marronniers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
