21 Rue des Marronniers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue des Marronniers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 279 mètres
- - Pessac Alouette à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1071 mètres
- - Collège François Mitterrand à 356 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 21 Rue des Marronniers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marronniers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marronniers se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 96.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
