31 Rue des Marronniers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue des Marronniers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 257 mètres
- - Pessac Alouette à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1061 mètres
- - Collège François Mitterrand à 359 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 31 Rue des Marronniers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marronniers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marronniers se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
