1 ter Rue des Rosières, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Rosières, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 ter Rue des Rosières, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 556 mètres
- - Pessac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1032 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 810 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 877 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Rosières
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Rosières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Rosières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Rosières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Rosières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Rosières dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Rosières par rapport à la voie
Sur Rue des Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 1 ter Rue des Rosières se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Rosières par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Rosières se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 129.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
