11 Rue des Vendanges, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vendanges, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Vendanges, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 146 mètres
- - Pessac à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2239 mètres
- - Collège Noés à 981 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1306 mètres
Ventes au 11 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 11 Rue des Vendanges se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vendanges par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vendanges se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Vendanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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