7 Rue des Vendanges, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vendanges, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°9 et de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Vendanges, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 107 mètres
- - Pessac à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2274 mètres
- - Collège Noés à 1022 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 221 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 7 Rue des Vendanges se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vendanges par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vendanges se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Vendanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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