12 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 968 mètres
- - Pessac Alouette à 5506 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 5880 mètres
- - Collège Alouette à 5473 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 8081 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5745 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 2824 mètres
- - Ecole primaire Toctoucau à 2502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Blayais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Blayais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Blayais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Blayais par rapport à la voie
Sur Rue du Blayais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 12 Rue du Blayais se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Blayais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Blayais se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Blayais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Blayais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Blayais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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