19 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Blayais, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 19 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 957 mètres
Ventes au 19 Rue du Blayais
Une vente a été recensée au 19 Rue du Blayais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Blayais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Blayais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Blayais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Blayais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Blayais dans son marché local
Prix du 19 Rue du Blayais par rapport à la voie
Sur Rue du Blayais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 19 Rue du Blayais se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Blayais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Blayais se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
