19 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Blayais, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°20 et de 8.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 957 mètres
- - Pessac Alouette à 5575 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 5968 mètres
- - Collège Alouette à 5518 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 8149 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5830 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 2821 mètres
- - Ecole primaire Toctoucau à 2465 mètres
Ventes au 19 Rue du Blayais
Une vente a été recensée au 19 Rue du Blayais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Blayais dans son marché local
Prix du 19 Rue du Blayais par rapport à la voie
Sur Rue du Blayais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 19 Rue du Blayais se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Blayais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Blayais se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Blayais
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Blayais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue du Blayais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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