12 a Rue du Bleu, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Bleu, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 a Rue du Bleu, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Bleu dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 12 a Rue du Bleu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Bleu par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Bleu se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
