18 Rue du Bleu, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 18 Rue du Bleu, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bleu dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 18 Rue du Bleu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bleu par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bleu se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
