3 Rue du Chanoine Lilet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chanoine Lilet, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Chanoine Lilet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 6 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 162 mètres
- - Pessac Alouette à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 858 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 637 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chanoine Lilet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chanoine Lilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Lilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chanoine Lilet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Lilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Lilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chanoine Lilet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chanoine Lilet par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Lilet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 3 Rue du Chanoine Lilet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chanoine Lilet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chanoine Lilet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
