3 Rue du Chat Botté, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chat Botté, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Chat Botté, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chat Botté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chat Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chat Botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chat Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chat Botté dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chat Botté par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Botté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 3 Rue du Chat Botté se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chat Botté par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chat Botté se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Pessac et 59.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
