40 Rue du Domaine de Bacalan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Domaine de Bacalan, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue du Domaine de Bacalan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacalan à 113 mètres
- - Pessac Alouette à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Domaine de Bacalan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Domaine de Bacalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Domaine de Bacalan dans son marché local
Prix du 40 Rue du Domaine de Bacalan par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine de Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 40 Rue du Domaine de Bacalan se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Domaine de Bacalan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Domaine de Bacalan se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
