Rue de Bacalan, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bacalan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 435 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue de Bacalan dans son marché local
Prix Rue de Bacalan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bacalan se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 14.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de Bacalan
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue de Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Il a progressé de 5.29 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 945 € | 3 835 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue de Bacalan
Cadre de vie et proximité Rue de Bacalan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 77 mètres
- - Pessac Alouette à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2093 mètres
- - Collège Alouette à 1643 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4019 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1898 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bacalan
Adresses Rue de Bacalan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bacalan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du Rue de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Bacalan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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