28 Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°30 et de 19.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 134 mètres
- - Pessac à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 465 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 657 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2117 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 128 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 204 mètres
Ventes au 28 Rue du Général Gouraud
Une vente a été recensée au 28 Rue du Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 28 Rue du Général Gouraud se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Gouraud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Gouraud se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Général Gouraud
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du Général Gouraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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