16 Rue du Moulin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Moulin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue du Moulin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 267 mètres
- - Pessac à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2498 mètres
- - Collège Noés à 1350 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1661 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 147 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 16 Rue du Moulin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Moulin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Moulin se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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