24 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Parc Haut-Brion, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°45 et du 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 24 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haut Brion à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 972 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Parc Haut-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Parc Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Parc Haut-Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Parc Haut-Brion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Parc Haut-Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Parc Haut-Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Parc Haut-Brion dans son marché local
Prix du 24 Rue du Parc Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 24 Rue du Parc Haut-Brion se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Parc Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Parc Haut-Brion se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
