Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 80 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 90 mètres
- - Pessac à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1010 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 94 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1634 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès
Adresses Avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
