47 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Parc Haut-Brion, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°26 et du 4.89 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 47 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haut Brion à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 604 mètres
Ventes au 47 Rue du Parc Haut-Brion
Une vente a été recensée au 47 Rue du Parc Haut-Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Parc Haut-Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Parc Haut-Brion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Parc Haut-Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Parc Haut-Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Parc Haut-Brion dans son marché local
Prix du 47 Rue du Parc Haut-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 47 Rue du Parc Haut-Brion se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Parc Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Parc Haut-Brion se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 62.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
