36 Rue du Petit Bois, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Rue du Petit Bois, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 1382 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 36 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 36 Rue du Petit Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Petit Bois par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Petit Bois se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
