5 Rue du Petit Gazinet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Gazinet, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue du Petit Gazinet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Gazinet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Gazinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Gazinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Gazinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Gazinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Gazinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Gazinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Gazinet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Gazinet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gazinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 5 Rue du Petit Gazinet se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Gazinet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Gazinet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
