16 Rue du Royaume-Uni, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Royaume-Uni, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue du Royaume-Uni, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 323 mètres
Ventes au 16 Rue du Royaume-Uni
Les 2 ventes au 16 Rue du Royaume-Uni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Royaume-Uni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Royaume-Uni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Royaume-Uni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Royaume-Uni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Royaume-Uni dans son marché local
Prix du 16 Rue du Royaume-Uni par rapport à la voie
Sur Rue du Royaume-Uni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 16 Rue du Royaume-Uni se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Royaume-Uni par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Royaume-Uni se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
