1 ter Rue du Royaume-Uni, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Royaume-Uni, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Royaume-Uni, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Royaume-Uni
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Royaume-Uni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Royaume-Uni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Royaume-Uni, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Royaume-Uni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Royaume-Uni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Royaume-Uni dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Royaume-Uni par rapport à la voie
Sur Rue du Royaume-Uni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1 ter Rue du Royaume-Uni se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Royaume-Uni par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Royaume-Uni se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Royaume-Uni à Pessac
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Royaume-Uni est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
