26 Rue du Transformateur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Transformateur, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue du Transformateur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 173 mètres
- - Pessac Alouette à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Transformateur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Transformateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Transformateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Transformateur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Transformateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Transformateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Transformateur dans son marché local
Prix du 26 Rue du Transformateur par rapport à la voie
Sur Rue du Transformateur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 26 Rue du Transformateur se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Transformateur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Transformateur se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
