30 bis Rue du Transformateur, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Transformateur, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°30 et de n°32.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 bis Rue du Transformateur, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 163 mètres
- - Pessac Alouette à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1057 mètres
Ventes au 30 bis Rue du Transformateur
Une vente a été recensée au 30 bis Rue du Transformateur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Transformateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Transformateur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Transformateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Transformateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Transformateur dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Transformateur par rapport à la voie
Sur Rue du Transformateur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 30 bis Rue du Transformateur se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Transformateur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Transformateur se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 30 bis Rue du Transformateur à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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