24 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°22 bis et de 5.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 99 mètres
- - Pessac à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2241 mètres
- - Collège Noés à 678 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1176 mètres
Ventes au 24 Rue Eugène Dandicol
Une vente a été recensée au 24 Rue Eugène Dandicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugène Dandicol dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugène Dandicol par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dandicol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 24 Rue Eugène Dandicol se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugène Dandicol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Eugène Dandicol se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Eugène Dandicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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