2 Rue Faust, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faust, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Faust, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 124 mètres
- - Pessac à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1275 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 359 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faust dans son marché local
Prix du 2 Rue Faust par rapport à la voie
Sur Rue Faust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 2 Rue Faust se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faust par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faust se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Faust
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Faust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Faust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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