3 bis Rue Faust, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Faust, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 ter et du 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 bis Rue Faust, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 134 mètres
- - Pessac à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1275 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 360 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Faust
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Faust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Faust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Faust, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Faust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Faust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Faust dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Faust par rapport à la voie
Sur Rue Faust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 3 bis Rue Faust se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Faust par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Faust se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
