6 bis Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Fernand Couylas, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 bis Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 100 mètres
- - Pessac à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1217 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 582 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Fernand Couylas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Fernand Couylas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Fernand Couylas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Fernand Couylas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Fernand Couylas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Fernand Couylas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Fernand Couylas dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Fernand Couylas par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Couylas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 6 bis Rue Fernand Couylas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Fernand Couylas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Fernand Couylas se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 82.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
