Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Et Marc Dulout dans son marché local
Prix Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 52.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Et Marc Dulout à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Et Marc Dulout est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Et Marc Dulout
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Et Marc Dulout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Eugène Et Marc Dulout
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Et Marc Dulout, classées par tranches de numéros.
