9 bis Rue Francis Plante, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Francis Plante, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 et du 1.46 % à celui du n°8.
À propos du 9 bis Rue Francis Plante, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 139 mètres
- - Pessac à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1203 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Francis Plante
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Francis Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Francis Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Francis Plante, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Francis Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Francis Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Francis Plante dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Francis Plante par rapport à la voie
Sur Rue Francis Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 9 bis Rue Francis Plante se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Francis Plante par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Francis Plante se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 109.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
