2 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 221 mètres
- - Pessac à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1226 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bizet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 2 Rue Georges Bizet se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bizet se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 139.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
