22 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 4144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0711 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0712 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 99 mètres
- - Pessac à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1218 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 22 Rue Georges Bizet se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Bizet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Bizet se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
