31 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 67 mètres
- - Pessac à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1215 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Bizet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 31 Rue Georges Bizet se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Bizet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Bizet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
