13 Rue Jacques Ellul, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Ellul, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Jacques Ellul, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1516 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 477 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1392 mètres
Ventes au 13 Rue Jacques Ellul
Une vente a été recensée au 13 Rue Jacques Ellul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Ellul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Ellul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Ellul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Ellul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Ellul dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Ellul par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ellul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 13 Rue Jacques Ellul se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Ellul par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Ellul se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 13 Rue Jacques Ellul à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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