8 Rue Jacques Ellul, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Ellul, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Jacques Ellul, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1506 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Ellul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Ellul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Ellul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Ellul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Ellul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Ellul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Ellul dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Ellul par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ellul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 8 Rue Jacques Ellul se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Ellul par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Ellul se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
