2 Rue Jacques Prévert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Jacques Prévert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 156 mètres
- - Pessac Alouette à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 604 mètres
- - Collège François Mitterrand à 760 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 404 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Prévert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Rue Jacques Prévert se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Prévert se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
