5 Rue Jacques-Yves Cousteau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 768 € à 3 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jacques-Yves Cousteau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue Jacques-Yves Cousteau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0316 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 1371 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 887 mètres

Ventes au 5 Rue Jacques-Yves Cousteau

Les 0 ventes au 5 Rue Jacques-Yves Cousteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jacques-Yves Cousteau dans son marché local

Prix du 5 Rue Jacques-Yves Cousteau par rapport à la voie

Sur Rue Jacques-Yves Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 5 Rue Jacques-Yves Cousteau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jacques-Yves Cousteau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jacques-Yves Cousteau se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,504 €)

Rue Eric Tabarly, 33600 Pessac(3,703 €)

Rue Théodore Monod, 33600 Pessac(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jacques-Yves Cousteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jacques-Yves Cousteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.