18 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 11 logements - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 71 mètres
- - Pessac à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1231 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 317 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 238 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Monnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 18 Rue Jean Monnet se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Monnet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Monnet se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 96.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
