8 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 11 logements - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 42 mètres
- - Pessac à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1219 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 307 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 8 Rue Jean Monnet se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Monnet se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Monnet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean Monnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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