3 Rue Jean Poiret, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Poiret, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Jean Poiret, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 550 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Poiret
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Poiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Poiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Poiret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Poiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Poiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Poiret dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Poiret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Poiret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 3 Rue Jean Poiret se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Poiret par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Poiret se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
