32 Rue Lacordaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lacordaire, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Lacordaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 170 mètres
- - Pessac Alouette à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1914 mètres
- - Collège Alouette à 1120 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1783 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 32 Rue Lacordaire se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lacordaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lacordaire se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Lacordaire
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lacordaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Lacordaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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