1 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 350 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 285 mètres
- - Pessac Alouette à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1459 mètres
- - Collège Alouette à 792 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2558 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Osmin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Osmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Osmin dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Osmin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Osmin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 1 Rue Léon Osmin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Osmin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Osmin se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Osmin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Osmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Léon Osmin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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