25 bis Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 31.99 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 bis Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 895 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 998 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 528 mètres
Ventes au 25 bis Rue Lino Ventura
Les 3 ventes au 25 bis Rue Lino Ventura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Lino Ventura, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 25 bis Rue Lino Ventura se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Lino Ventura par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Lino Ventura se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 102.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
