12 Rue Millet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Millet, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Millet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 178 mètres
- - Pessac à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 311 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 933 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Millet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Millet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Millet dans son marché local
Prix du 12 Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 12 Rue Millet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Millet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Millet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 750 € au 12 Rue Millet à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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