10 bis Rue Millet, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Millet, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Millet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 181 mètres
- - Pessac à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 305 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 940 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Millet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Millet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Millet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 10 bis Rue Millet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Millet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Millet se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 150 € au 10 bis Rue Millet à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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