16 bis Rue Millet, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Millet, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°17.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue Millet, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 195 mètres
- - Pessac à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 351 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 897 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 749 mètres
Ventes au 16 bis Rue Millet
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Millet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Millet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Millet dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 16 bis Rue Millet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Millet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Millet se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 100 € au 16 bis Rue Millet à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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